Guía de Representación del Comprador
Crea un protocolo completo para representar compradores de forma efectiva desde la búsqueda hasta el cierre.
Estandarizar el proceso de buyer representation para maximizar satisfacción y cierre.
Agente nuevo que necesita estructura para atender compradores por primera vez.
Prompt
Actúa como buyer's agent senior con 15+ años representando compradores en transacciones exitosas. Contexto: - Tipo de comprador: [TIPO_COMPRADOR] - Presupuesto máximo: [PRESUPUESTO] - Zona de búsqueda: [ZONA] - Necesidades vs deseos: [NECESIDADES] - Timeline de compra: [TIMELINE] Entrega: 1. Protocolo de primera reunión con buyer (agenda de 60 minutos) 2. Template de buyer representation agreement con puntos clave a explicar 3. Proceso de pre-aprobación hipotecaria y conexión con prestamistas 4. Sistema de búsqueda y filtrado de propiedades (criterios y herramientas) 5. Checklist de evaluación de propiedades durante visitas 6. Estrategia de negociación de oferta con 5 tácticas probadas 7. Acompañamiento durante inspección, appraisal y cierre 8. Template de carta de presentación de oferta al seller
- 1Pega el prompt en ChatGPT, Claude, Gemini o tu modelo favorito.
- 2Sustituye los campos entre corchetes con tu contexto real.
- 3Si el primer resultado es genérico, añade datos, tono y objetivo.
- 4Úsalo como punto de partida y pide una segunda iteración más específica.
- 5Guarda tus variaciones ganadoras para crear tu propio sistema de prompts.
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